Budownictwo

Alta SA planuje w ciągu najbliższych kilku lat wznowić politykę dywidendy. Spółka optymalizuje obecnie portfel inwestycji i zamierza stopniowo sprzedawać nieruchomości komercyjne, by w pełni skoncentrować się na inwestycji w Zrównoważonej Dzielnicy Siewierz Jeziorna, która ma według niej największy potencjał zysku.

W przyszłym roku bardzo zmieni się otoczenie warszawskiej giełdy. W czerwcu zostanie otwarty przylegający do niej nowoczesny biurowiec. Budynek starej giełdy przejdzie zaś gruntowną modernizację. Inwestor MARS Fundusz Inwestycyjny Zamknięty zapowiada też budowę kompleksu budynków na terenie gdyńskiej stoczni.

Sektor budowlany musi rozpocząć konsolidację, bo inaczej firmy po wyczerpaniu środków unijnych po 2020 r. wpadną w duże problemy – ocenia dyrektor generalny koncernu budowlanego Mota-Engil na region Europy Środkowej. Spółka sama przeszła taki proces i dzięki temu przetrwała kryzys na rodzimym rynku w Portugalii.

57 proc. zamożnych Polaków inwestuje swoje pieniądze. Wśród najbogatszych czyni to aż 83 proc. Z najnowszego raportu firmy KPMG wynika, że tylko w tym roku polskie gospodarstwa domowe zainwestują 433 mld zł.

Inwestycja w nieruchomości w dłuższej perspektywie na ogół jest opłacalna, wymaga jednak nakładu sporych środków. Drobni inwestorzy mają zwykle problem ze znalezieniem tam oferty dla siebie. Swoje miejsce na tym rynku dostrzegło Mzuri CFI1, które chce w imieniu drobnych inwestorów kupować kamienice do remontu, odnawiać je i zarabiać na tworzonych tam mieszkaniach.

Dekpol buduje i sprzedaje mieszkania, ale chce też rozwijać produkcję łyżek do koparek. Rozbudowuje swoją fabrykę, inwestuje w linie produkcyjne i stara się zdobyć nowe rynki eksportowe z amerykańskim na czele. Jeszcze w grudniu spółka zamierza przeprowadzić publiczną emisję akcji, by zdobyć środki na rozwój. Zapisy zaczynają się 9 grudnia.

Griffin Real Estate finalizuje zakup dwóch biurowców w miastach regionalnych. Spółka inwestuje również w Katowicach, gdzie w miejscu Supersamu wybuduje biura i sklepy. Podobną przestrzeń stworzy w warszawskiej hali Koszyki, i choć odbudowa tego miejsca rozpoczęła się niecałe dwa miesiące temu, to lokale w obiekcie są już w 1/3 wynajęte.

Elektromont czeka na przyszłoroczne ożywienie w polskiej gospodarce. Gdy ruszą inwestycje finansowane z funduszy unijnych, powinny się rozpocząć duże prace przy regulacji Odry. Spółka liczy też na zlecenia związane z budową kolejnych hal fabrycznych dla przemysłu oraz nowe inwestycje w dziedzinie ochrony środowiska.

Do końca 2015 roku w Warszawie przybędzie ok. 300 tys. mkw. powierzchni biurowej. Obecnie wskaźnik pustostanów w stolicy wynosi 14 proc. i będzie rósł. Polski Holding Nieruchomości nie obawia się jednak braku popytu. Jak mówi prezes PHN-u, portfel spółki zostanie wzbogacony niebawem o nowe projekty, które mogą być wynajęte nawet w 100 proc. Przedsiębiorstwo pracować będzie nad poprawą rentowności, która powinna wzrosnąć z obecnych 4 do 6 proc. Nieruchomości przynoszące niewystarczające zyski będą przeznaczone na sprzedaż.

Dewelopersko-motoryzacyjna spółka Marvipol ma w sprzedaży niemal 1000 mieszkań i szuka nowych działek pod inwestycje. Przeznaczy na nie w całości 40 mln zł z nowych obligacji. Sprzedaż samochodów w grupie ma wzrosnąć o 20 proc. w przyszłym roku. Mijający jest dla niej rekordowy.

W firmach działających na rzecz budownictwa nie widać jeszcze ożywienia, którym cieszą się duże spółki budowlane. Ulma Construccion Polska nadal publikuje słabe wyniki, choć jak zapewnia prezes spółki, poprawiają się one z miesiąca na miesiąc.

Polski Holding Nieruchomości chce inwestować w sektor mieszkaniowy. Spółka w III kwartale wyszła na prostą, notując korzystne wyniki po słabym I półroczu. Zdaniem jej prezesa perspektywy rynkowe wyglądają atrakcyjnie.

Producent kostki brukowej Libet liczy na wzrost zamówień i poprawę wyników w kolejnych dwóch-trzech latach. Spółka sfinalizowała właśnie zakup fabryki w Toruniu i mimo spadku zysku w III kwartale szuka kandydatów do kolejnych przejęć.

W portfelu zamówień specjalizującej się w budownictwie kubaturowym, inżynieryjnym i energetycznym spółki Erbud już teraz znajdują się kontrakty o wartości ponad 1,4 mld zł. Jak tłumaczy Dariusz Grzeszczak, prezes zarządu spółki, większość przychodów generowana jest przez budownictwo kubaturowe. Ale największe wzrosty firma notuje w sektorze inżynieryjnym oraz energetycznym. Na kontach przedsiębiorstwa znajduje się ponad 90 mln zł gotówki.

Ronson, spółka specjalizująca się w budownictwie mieszkaniowym, zapowiada, że w przyszłym roku wprowadzi do sprzedaży blisko tysiąc mieszkań, czyli dwa razy więcej niż w br. Będą one też przeciętnie o około 20 proc. droższe. Marża na tych projektach została zaplanowana także na ok. 20 proc. Dzięki temu firma liczy na zdecydowaną poprawę przyszłorocznych przychodów. Czwarty kwartał br. nie będzie jednak lepszy od trzeciego.