Newsy

Warimpex sprzedaje nieruchomości i inwestuje. Spółka myśli o kolejnych budowach w Polsce

2015-05-18  |  10:00

Austriacki Warimpex planuje w tym roku sprzedać przynajmniej dwie nieruchomości, m.in. berliński hotel Andel’s. Spółka zapowiada kolejne inwestycje w Polsce.

Jedyny duży projekt spółki w Niemczech, czyli hotel Andel’s w Berlinie, powinien zostać sprzedany w połowie lata tego roku. W tej sprawie jest już podpisany list intencyjny. Sprzedaż projektów, które zostały już wybudowane i dobrze funkcjonują, jest częścią strategii biznesowej Warimpeksu.

– Mamy w swoim portfelu osiemnaście hoteli rozsianych w Europie Środkowej i po części w Europie Zachodniej mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Christoph Salzer, dyrektor regionalny Warimpeksu. – Wszystkie są na wysokim poziomie, głównie są to hotele z kategorii czterogwiazdkowej i czterogwiazdkowej z plusem, mamy też jeden hotel pięciogwiazdkowy (InterContinental w Warszawie) i jeden hotel trzygwiazdkowy w Krakowie. W sektorze biurowym realizujemy projekty w Polsce i mamy też trochę biurowców na Węgrzech i w Rosji.

Działalność na rynku rosyjskim negatywnie odbiła się na zeszłorocznych wynikach spółki. Warimpex odnotował ponad 35 mln euro straty netto wobec ponad 7 mln euro zysku w 2013 roku. O 18 proc. spadły też przychody spółki w 2014 roku, przekraczając 73 mln euro. Poprawę wyniku spółka osiągnęła natomiast w działalności hotelarskiej, tu bowiem może się pochwalić 2 proc. wzrostem przypadającego na każdy pokój zysku operacyjnego po opodatkowaniu.  

Na wyniki za rok ubiegły należy patrzeć dwojako przekonuje Christoph Salzer.Z jednej strony mamy dwa główne rynki, jeden rynek, którego część znajduje się pod wpływem kryzysu rosyjskiego i tu ponieśliśmy dość znaczne straty. Z drugiej strony jest rynek niedotknięty tym kryzysem. Tu odnieśliśmy duży sukces, nasze wyniki netto w sektorze hotelarskim na tych rynkach wzrosły o 12 proc. Ogólnie w całej grupie, czyli na wszystkich rynkach, na których jesteśmy obecni, jest to 2-proc. wzrost. Są to wyniki operacyjne sektora hotelowego.

W Polsce spółka podsiada dziś 7 istniejących i działających obiektów, głównie hoteli. W realizacji ma trzy następne, a w planach, jak informuje dyrektor regionalny Warimpeksu, kolejne.

W Polsce mamy dwa projekty biurowe w Krakowie, jeden projekt z sektora handlu detalicznego w Białymstoku i myślimy o kolejnych projektach w Polsce, jednak jest jeszcze zbyt wcześnie, by o nich mówić.

Także działalność Warimpex w innych krajach planowana jest w tym roku z rozmachem, więc spółka oczekuje z optymizmem na wyniki, jakie uda się osiągnąć w tym roku.

Mamy ważne budowy również w Niemczech, finalizujemy bardzo dobry projekt biurowy w Budapeszcie, gdzie rynek dopiero rusza na nowo i jest to jeden z bardzo niewielu projektów, który już jest w trakcie budowy, więc wystartowaliśmy tam w odpowiednim czasie zapowiada Christoph Salzer z Warimpex. Z drugiej strony w tym roku prawdopodobnie sprzedamy jeden lub dwa obiekty, więc myślę, że mamy jeszcze trochę pracy do wykonania na ten rok, co znajdzie odzwierciedlenie także w niezłych wynikach.

Czytaj także