Newsy

Victoria Dom zamierza podwoić swoje przychody w ciągu kilku najbliższych lat. Rozważa też wejście na giełdę

2015-10-22  |  08:00

Warszawski deweloper Victoria Dom rozważa wejście na giełdę w perspektywie najbliższych lat. Spółka, która na razie jest uczestnikiem rynku Catalyst, intensywnie inwestuje i ma w planach emisje kolejnych obligacji na potrzeby sfinansowania nowych projektów. Deklaruje, że w kolejnych latach podwoi swoje przychody, a rentowność utrzyma na poziomie kilkunastu procent.

Kondycja spółki Victoria Dom jest bardzo dobra, jesteśmy spółką rodzinną, która systematycznie i dynamicznie się rozwija – podkreśla w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom. Planujemy w tym roku osiągnąć poziom około 100 mln zł przychodów ze sprzedaży przy bardzo dobrej rentowności na poziomie kilkunastu milionów złotych. W kolejnych latach w związku z dużą liczbą projektów, które realizujemy, nastąpi znacząca poprawa tych wyników.

Przez pierwszych dziewięć miesięcy tego roku deweloper sprzedał łącznie 365 mieszań oraz domów. Victoria Dom ma obecnie w ofercie 6 warszawskich inwestycji, wśród których są zarówno osiedla mieszkań, jak i domy. Część z tych projektów jest już sprzedana i te mieszkania zostaną oddane właścicielom w 2016 roku. Spółka buduje i sprzedaje kolejne mieszkania i domy, których oddanie planuje w 2016 i 2017 roku. Victoria Dom ma w swoim banku ziemi projekty, które będą realizowane zarówno na warszawskiej Białołęce, jak i na Woli i Pradze, planuje też zakup kolejnych gruntów w pozostałych częściach Warszawy tak, aby te projekty uzupełniały się i dawały możliwość zakupu mieszkań klientom na terenie całej aglomeracji warszawskiej.

Waldemar Wasiluk deklaruje, że jego spółka zamierza w przyszłości sprzedawać od 700 do 1000 mieszkań rocznie, osiągając przychody na poziomie 200 mln zł i ponadprzeciętną rentowność na sprzedaży.

– Chcemy, aby nasza rentowność na poziomie wyniku netto była dwucyfrowa, ok. kilkunastu procent – mówi.

Wiceprezes Victoria Dom zwraca uwagę na to, że spółka ma bardzo dobrą grupę partnerów biznesowych, z którymi prowadzi swoje projekty.

– Udaje nam się z sukcesem lokować na rynku finansowym nasze obligacje, które pozwalają nam efektywnie zwiększać skalę naszej działalności, i to jest główny element. Oczywiście niezależnie od tego mamy bardzo dobrze wyselekcjonowane lokalizacje, w których budujemy mieszkania na poziomie cenowym akceptowalnym dla klientów i w bardzo dobrej jakości.

Spółka swoje plany na przyszłość opiera na coraz lepszej koniunkturze, jaka panuje w polskim sektorze budowlanym. Główny Urząd Statystyczny podaje, że w tym roku do sierpnia liczba wydanych w Polsce pozwoleń na budowę wzrosła o 12,7 proc., zaś o 11,3 proc. wzrosła liczba rozpoczętych budów. Licząc na hossę na rynku, Victoria Dom rozważa różne sposoby pozyskania kapitału na swoje inwestycje.

Systematycznie wychodzimy na rynek, gdy potrzebujemy dodatkowych środków na realizację projektów, czy to w postaci kredytów inwestycyjnych, czy w postaci emisji papierów wartościowych, jakimi są obligacje deklaruje Waldemar Wasiluk ze spółki Victoria Dom. Rozważamy również możliwość upublicznienia spółki w perspektywie najbliższych kilku lat i pozyskanie środków na rynku publicznym.

Czytaj także