Mówi: | Bartosz Kuźniar |
Funkcja: | prezes zarządu |
Firma: | Lokum Deweloper |
Lokum Deweloper chce wprowadzić w tym roku na wrocławski rynek ponad 1000 mieszkań. Szykuje się do dwóch inwestycji w Krakowie i szuka działek w stolicy
Wrocław, Kraków oraz Warszawa to trzy aglomeracje będące obecnie w centrum zainteresowania spółki Lokum Deweloper. Notowana na głównym rynku GPW spółka prowadzi obecnie w stolicy Dolnego Śląska sprzedaż w czterech inwestycjach i łącznie zamierza wprowadzić na rynek 1,1 tys. mieszkań. Nabyła też działki w Krakowie, gdzie powstać może łącznie ponad półtora tysiąca lokali. W stolicy firm na razie jest na etapie poszukiwania lokalizacji.
– W tym roku zakończymy kolejne 482 mieszkania we Wrocławiu, w zeszłym roku było to 459. Przygotowujemy się do wprowadzenia na rynek blisko 1,1 tys. mieszkań w tym roku – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper. – Mamy w planach kolejne obiekty. Łącznie zakupy z zeszłego roku i początku tego, pozwolą nam projektować i przygotowywać kolejnych 2,5 tys. lokali we Wrocławiu.
Obecnie deweloper prowadzi sprzedaż mieszkań i apartamentów w czterech lokalizacjach Wrocławia: Lokum Victoria i Lokum Viva na Starym Mieście, Lokum da Vinci na Gądowie Małym i Lokum di Trevi na Krzykach.
W lutym tego roku spółka nabyła za 33 mln zł trzyhektarową działkę w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej.
– Na niej powstanie 568 lokali. Mamy już koncepcję i wkrótce wystąpimy o pozwolenie na budowę. Początek tej realizacji planowany jest na ten rok – mówi Kuźniar. – To drugi największy rynek w Polsce, jak również rynek, na którym mieszkania o podwyższonym standardzie cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego nasza oferta będzie się tam świetnie plasować.
Prezes Lokum Deweloper zdradza też, że spółka ma na oku drugą działkę w stolicy Małopolski, w pobliżu Centrum Bonarka. Została ona zakontraktowana w ubiegłym roku i czeka na przeniesienie aktu własności oraz pozwolenie na budowę. Na jej terenie wybudowanych ma zostać 950 mieszkań.
– Naturalnie prowadzimy dalsze poszukiwania i rozmowy na temat kolejnych działek. Natomiast już te dwie zapewnią nam taki wolumen, który pozwoli działać w dobrej skali na tym rynku – przekonuje prezes spółki.
Czwartego największego wrocławskiego dewelopera kusi też największy rynek – stołeczny. Na razie jednak Lokum Deweloper wciąż szuka odpowiedniej lokalizacji, która zapewni możliwość wybudowania oczekiwanej liczby mieszkań oraz odpowiednią rentowność. Jak zapewnia prezes, w grę wchodzą lokalizacje nieodległe od centrum, takie jak Wola czy Mokotów.
Lokum Deweloper specjalizuje się w budowie mieszkań o podwyższonym standardzie. W 2015 osiągnął 129,2 mln zł przychodów ze sprzedaży, o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Tegoroczna prognoza zakłada przekroczenie 170 mln zł przychodów. Skonsolidowany zysk netto wyniósł prawie 37,5 mln zł, w tym przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej – 34,44 mln zł. Zarząd zarekomendował wypłatę 11,16 mln zł z tej kwoty tytułem dywidendy. WZA podejmie decyzję w tej sprawie 12 kwietnia.
Czytaj także
- 2024-04-22: Bezpieczeństwo paliwowe w Polsce wymaga inwestycji w nowe moce magazynowe. Branża przyspiesza też zieloną transformację
- 2024-04-15: Mocny wzrost sprzedaży paliw płynnych w 2023 roku. W tym roku popyt napędzą nowe inwestycje
- 2024-04-23: Efekt Taylor Swift na rynku najmu krótkoterminowego. Europejska trasa koncertowa pozwoli wynajmującym zarobić miliony
- 2024-04-23: Dwie duże marki chińskich samochodów w tym roku trafią do sprzedaży w Polsce. Są w stanie konkurować jakością z europejskimi producentami aut
- 2024-04-22: Rynek makaronów w Polsce wart jest około 800 mln zł. Producenci pracują nad nowymi funkcjami tych produktów w diecie
- 2024-04-05: Sprzedaż nagrań muzycznych rośnie w tempie prawie 20-proc. Streaming motorem napędowym, ale do łask wracają nośniki sprzed lat
- 2024-04-08: Warszawa staje się jedną z bardziej zielonych europejskich stolic. Ponad 15 proc. powierzchni stanowią lasy
- 2024-04-03: Wielu Polaków od bankructwa po utracie pracy dzieli jedna pensja. 61 proc. uważa, że wydarzenia ostatniego roku powinny skłonić ich do regularnego oszczędzania
- 2024-04-02: Rynek wynajmu krótkoterminowego bardzo szybko rośnie. Co roku przybywa na nim kilka tysięcy apartamentów i domów wakacyjnych
- 2024-04-12: Rynek nieruchomości premium w Polsce szybko rośnie. Do Europy Zachodniej sporo nam jeszcze brakuje