HM Inwest SA chce sprzedawać 300 mieszkań rocznie i osiągać ok. 100 mln zł przychodów rocznie. Emituje więc akcje, a w przyszłym roku planuje wejść na główny parkiet GPW

Kończą się zapisy na akcje HM Inwest w transzy dla inwestorów indywidualnych, dla których przeznaczono 45 proc. akcji. 24 i 25 września papiery spółki będą mogli kupić inwestorzy instytucjonalni (55 proc.). Obecnie spółka notowana jest na rynku NewConnect. W przyszłym roku firma planuje debiut na głównym parkiecie GPW. W związku z tym nie wyklucza kolejnej emisji.

Jak w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor zapowiada Piotr Hofman, prezes zarządu HM Inwest SA, pieniądze z emisji zostaną przeznaczone przede wszystkim na zakup gruntów pod planowane nowe inwestycje.

– Chcielibyśmy z rynku pozyskać około 10 mln zł – mówi Piotr Hofman. – Środki te przeznaczymy na zakup nowych gruntów, które są już przez spółkę przygotowane. Pracujemy obecnie nad planami inwestycyjnymi dla terenów w Warszawie i stolicy Górnego Śląska – Katowicach. Zamierzamy realizować na nich nowe projekty mieszkaniowe. Cały czas szukamy jednak również terenów w innych aglomeracjach. W tej chwili pracujemy nad kilkoma na terenie Trójmiasta. Poprzez emisję akcji spółka powinna przyspieszyć rozwój i osiągnąć zakładane cele strategiczne w ciągu 3-4 lat.

Od listopada 2013 spółka notowana jest na rynku NewConnect. W tej chwili jej kapitalizacja wynosi około 24 mln zł. W przyszłym roku planowane jest jednak przeniesienie notowań na główny parkiet GPW.

– Poprzez emisję akcji chcemy zwiększyć kapitalizację, pokazać inwestorom rzeczywiście nasz stabilny rozwój i to, że ze środków z emisji realizujemy założone cele strategiczne – mówi Piotr Hofman. – Pod koniec 2015 roku planujemy przejście na rynek główny GPW, co być może wiązać się będzie z kolejną emisją akcji.

Jak informuje prezes Hofman za 3-4 lata przedsiębiorstwo planuje osiągnąć pułapu sprzedaży na poziomie około 300 mieszkań rocznie z przychodami na poziomie około 100 mln zł. W 2012 roku przychody spółki wyniosły 9,6 mln zł, w 2013 – 13,5 mln zł, a po pierwszym półroczu 2014 roku – 10,7 mln zł. Jego zdanie strategia spółki od dziesięciu lat jest realizowana stabilnie. Przedsiębiorstwo chce być postrzegane na rynku jako deweloper budujący dla rozwijającej się wielkomiejskiej klasy średniej.

– Naszym celem są dobre lokalizacje w dużych miastach Polski – tłumaczy Hofman. – Wybieramy tereny, które są dobrze skomunikowane z centrum, mają pełną tkankę miejską, czyli komunikację, dostęp do usług, handlu, szkół, szpitali oraz elementów kultury, takich jak kina i teatry. Nasze budynki charakteryzują się pewnego rodzaju kameralnością. Stawiamy obiekty mieszczące od kilkunastu do kilkudziesięciu, maksymalnie około 100 mieszkań. Zależy nam na tym, by nasze budynki dobrze komponowały się z istniejącą infrastrukturą miejską. Często jest to zabudowa plombowa.

Jak informuje prezes zarządu HM Inwest SA, w najbliższych latach spółka nie będzie budować osiedli podmiejskich ani domów jednorodzinnych.

– Nie planujemy takich realizacji – zapowiada Piotr Hofman. – Chcemy koncentrować się na wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym wkomponowanym w tkankę miasta. Dotychczas naszym głównym miejscem realizacji była Warszawa. Od kilku lat jesteśmy jednak także w Katowicach, planujemy także rozszerzenie działalności o kolejne, polskie aglomeracje.

Po pierwszej połowie 2014 roku zysk operacyjny i netto wyniosły odpowiednio 1,5 mln zł i 1,1 mln zł.