M. Ostrowska (J.W. Construction): Jesienią kolejne projekty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych

J.W. Construction Holding może być jednym z największych beneficjentów rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Nawet 90 proc. mieszkań w lokalizacjach spełniających kryteria zostało sprzedanych właśnie klientom korzystającym z MdM. W efekcie skonsolidowany zysk netto w I połowie 2014 r. był o 80 mln zł wyższy niż rok wcześniej, a deweloper planuje kolejne inwestycje w tańszym segmencie.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyniku osiągniętego w pierwszym półroczu 2014 roku. Jest on o 26 proc. wyższy od tego, który wypracowaliśmy w I połowie 2013 roku. W ubiegłym roku sprzedaliśmy 394 mieszkania, z kolei w pierwszej połowie 2014 roku 496 mieszkań. Obserwujemy dwutorowe zainteresowanie. Na pewno bardzo pomaga nam rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Wszystkie mieszkania, które spełniają wymagania tego programu i limity cenowe, w większości sprzedają się właśnie dzięki klientom zainteresowanym programem MdM – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Małgorzata Ostrowska, członek zarządu, dyrektor pionu sprzedaży i marketingu J.W. Construction Holding.

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych odpowiada za sprzedaż nawet 90 proc. mieszkań w lokalizacjach spełniających kryteria oraz tych oferowanych na osiedlu Zielona Dolina na warszawskiej Białołęce – szacuje Ostrowska. J.W. Construction widzi także duży wzrost w segmencie premium, np. w inwestycji Bliska Wola, gdzie klienci poszukują wyższego standardu lub kupują nieruchomości w celach inwestycyjnych.

– Obecnie mamy niskie stopy procentowe, dlatego bardzo duża grupa inwestorów woli lokować swój kapitał w nieruchomości, kupując mieszkania na przykład pod wynajem. Są też tacy klienci, którzy po prostu chcą mieszkać w mieście, czuć jego rytm, dlatego wybierają taką lokalizację – tłumaczy członek zarządu J.W. Construction.

Pod koniec lipca deweloperska spółka ogłosiła, że chce zbudować 6 tys. nowych mieszkań. Miesiąc później J.W. Construction zakończył ofertę publiczną akcji serii C, z której pozyskał blisko 110 mln zł. Większa część tej kwoty ma stanowić wkład własny do inwestycji, które będą finansowane także kredytem bankowym.

– Zawsze naszą misją było budowanie mieszkań przystępnych cenowo. Zawsze pamiętamy o  takich klientach, dlatego jesienią będziemy wprowadzać kolejne projekty, które wpisują się w program MdM. Obecnie rozpoczynamy jednak kolejny etap budowy Bliskiej Woli z racji bardzo dużego zainteresowania i sukcesu sprzedażowego – mówi Ostrowska.

W 2017 r. deweloper chce realizować fazę D i E Bliskiej Woli, które zakładają budowę komercyjnej części tego kompleksu – mówił przewodniczący rady nadzorczej Józef Wojciechowski. Notowana na GPW spółka prowadzi obecnie sprzedaż ostatniego etapu osiedla Centrum III w Łodzi, którego budowa zakończy się się pod koniec przyszłego roku.

– Na jesień przygotowaliśmy promocje, na przykład w Gdyni, w rezydencji Redłowo garaż i komórka lokatorka gratis przy zakupie apartamentu. Możemy pochwalić się też innymi promocjami. W Łodzi dajemy 6 proc. rabatu pierwszym klientom w nowo wprowadzanej inwestycji z 96 mieszkaniami – wskazuje Małgorzata Ostrowska.