Lokum Deweloper chce wprowadzić w tym roku na wrocławski rynek ponad 1000 mieszkań. Szykuje się do dwóch inwestycji w Krakowie i szuka działek w stolicy

Wrocław, Kraków oraz Warszawa to trzy aglomeracje będące obecnie w centrum zainteresowania spółki Lokum Deweloper. Notowana na głównym rynku GPW spółka prowadzi obecnie w stolicy Dolnego Śląska sprzedaż w czterech inwestycjach i łącznie zamierza wprowadzić na rynek 1,1 tys. mieszkań. Nabyła też działki w Krakowie, gdzie powstać może łącznie ponad półtora tysiąca lokali. W stolicy firm na razie jest na etapie poszukiwania lokalizacji.

– W tym roku zakończymy kolejne 482 mieszkania we Wrocławiu, w zeszłym roku było to 459. Przygotowujemy się do wprowadzenia na rynek blisko 1,1 tys. mieszkań w tym roku – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper. – Mamy w planach kolejne obiekty. Łącznie zakupy z zeszłego roku i początku tego, pozwolą nam projektować i przygotowywać kolejnych 2,5 tys. lokali we Wrocławiu.

Obecnie deweloper prowadzi sprzedaż mieszkań i apartamentów w czterech lokalizacjach Wrocławia: Lokum Victoria i Lokum Viva na Starym Mieście, Lokum da Vinci na Gądowie Małym i Lokum di Trevi na Krzykach.

W lutym tego roku spółka nabyła za 33 mln zł trzyhektarową działkę w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej.

– Na niej powstanie 568 lokali. Mamy już koncepcję i wkrótce wystąpimy o pozwolenie na budowę. Początek tej realizacji planowany jest na ten rok – mówi Kuźniar. – To drugi największy rynek w Polsce, jak również rynek, na którym mieszkania o podwyższonym standardzie cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego nasza oferta będzie się tam świetnie plasować.

Prezes Lokum Deweloper zdradza też, że spółka ma na oku drugą działkę w stolicy Małopolski, w pobliżu Centrum Bonarka. Została ona zakontraktowana w ubiegłym roku i czeka na przeniesienie aktu własności oraz pozwolenie na budowę. Na jej terenie wybudowanych ma zostać 950 mieszkań.

– Naturalnie prowadzimy dalsze poszukiwania i rozmowy na temat kolejnych działek. Natomiast już te dwie zapewnią nam taki wolumen, który pozwoli działać w dobrej skali na tym rynku – przekonuje prezes spółki.

Czwartego największego wrocławskiego dewelopera kusi też największy rynek – stołeczny. Na razie jednak Lokum Deweloper wciąż szuka odpowiedniej lokalizacji, która zapewni możliwość wybudowania oczekiwanej liczby mieszkań oraz odpowiednią rentowność. Jak zapewnia prezes, w grę wchodzą lokalizacje nieodległe od centrum, takie jak Wola czy Mokotów.

Lokum Deweloper specjalizuje się w budowie mieszkań o podwyższonym standardzie. W 2015 osiągnął 129,2 mln zł przychodów ze sprzedaży, o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Tegoroczna prognoza zakłada przekroczenie 170 mln zł przychodów. Skonsolidowany zysk netto wyniósł prawie 37,5 mln zł, w tym przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej – 34,44 mln zł. Zarząd zarekomendował wypłatę 11,16 mln zł z tej kwoty tytułem dywidendy. WZA podejmie decyzję w tej sprawie 12 kwietnia.