i2 Development skupia się rewitalizacjach i trudnych projektach w ścisłym centrum Wrocławia

Spółka deweloperska w najbliższych latach ma w planach budowę 1,4 tys. mieszkań i 30 tys. mkw. lokali usługowo-biurowych. Przede wszystkim w ścisłym centrum i prestiżowych dzielnicach stolicy Dolnego Śląska. Aktualnie firma prowadzi we Wrocławiu 27 inwestycji.

– Mamy bardzo dużą liczbę projektów we Wrocławiu. Obecnie jest to dwadzieścia siedem różnych inwestycji – przekonuje w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Marcin Misztal, wiceprezes zarządu i2 Development. – Jest to najwięcej spośród wszystkich deweloperów w mieście – dodaje.

Wrocławska spółka istnieje od 2012 roku. W skład grupy i2 Development wchodzi deweloper, generalny wykonawca KPB oraz biuro projektowe Chamielec Architekci. Firma zatrudnia 70 osób i współpracuje z kolejnymi 600.

Firma specjalizuje się w projektach mieszkalnych klasy premium. To stanowi około 75 proc. jej działalności. Pozostała część to budowa powierzchni biurowych i usługowych. Jak przekonuje Marcin Misztal, deweloper koncentruje się na trudnych projektach w ścisłym centrum miasta i jego prestiżowych dzielnicach.

– Z jednej strony mamy inwestycje komercyjne, które stanowią jedną czwartą wszystkich realizowanych projektów, a z drugiej strony projekty mieszkaniowe – wymienia Marcin Misztal. – Stawiamy przede wszystkim na rewitalizację – dodaje.

Flagowym projektem dewelopera jest Bulwar Staromiejski w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego rynku. Teren obejmuje 2,5 ha powierzchni w okolicach Odry i fosy miejskiej. Powstanie tam 11 budynków mieszkalnych oraz trzy komercyjne. W sumie i2 Development posiada we Wrocławiu bank ziemi pozwalający na stworzenie 93 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.

W ciągu najbliższych trzech lat firma zamierza wybudować 1,4 tys. mieszkań i niemal 30 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowo-usługowych. Na inwestycje spółka w ciągu najbliższych lat chce przeznaczyć sto milionów złotych.

– Szukamy stale inwestycji w ścisłym centrum miasta oraz w dzielnicach, w których dobrze się mieszka, czyli z dużą ilością zieleni, z otoczeniem przyjaznym dla rodzin – twierdzi wiceprezes zarządu. – Takich miejsc, gdzie oprócz realizowanego budynku jesteśmy w stanie stworzyć otoczenie sprzyjające życiu.

Wiceprezes i2 Development dodaje, że niespełna rok temu firma zakończyła pierwszy cykl inwestycyjny, dzięki czemu uzyskała około 60 mln złotych przychodów.

– Pojawiły się pierwsze przychody z tych najmniejszych inwestycji – twierdzi Marcin Misztal. – Za 2014 rok przychody przekroczyły 60 mln złotych. Zakładamy, że przez najbliższe kilka lat rok do roku wzrost będzie kilkudziesięcioprocentowy, jednak dokładnych prognoz nie podajemy – dodaje.

i2 Development intensywnie pracuje nad prospektem emisyjnym, który w ciągu najbliższych tygodni ma zostać złożony do Komisji Nadzoru Finansowego. Firma planuje debiut na głównym parkiecie Giełdy Papierów Wartościowych. Dzięki sprzedaży akcji spółka chce pozyskać nawet kilkadziesiąt milionów złotych, które przeznaczy na rozpoczęcie nowych inwestycji i realizację już rozpoczętych.