Archicom w dobrej kondycji finansowej. W przyszłym roku spółka przekaże klientom o 20 proc. więcej mieszkań niż w roku bieżącym

Sytuacja Grupy Archicom, największej spółki deweloperskiej w stolicy Dolnego Śląska, jest bardzo dobra. Przedsiębiorstwo nie ma prawie zadłużenia, a ubiegłoroczny zysk był o około 14 proc. wyższy niż w 2014 roku. W przyszłym roku firma planuje oddanie do użytku od 750 do 800 mieszkań, to o przeszło jedną piątą więcej niż w br.

– Sytuacja firmy jest dobra, nawet bardzo. Mamy niskie zadłużenie i rosnące zyski – ocenia w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Rafał Jarodzki, wiceprezes zarządu w spółce Archicom. – W przyszłym roku chcemy oddać do użytku od 750 do 800 mieszkań, co tylko pokazuje, jakie mogą być tegoroczne wyniki. Nie prezentujemy jednak prognoz przychodów, więc o konkretnych kwotach nie mogę teraz mówić.

Dla Grupy Archicom, której obligacje korporacyjne od 2011 roku notowane są na rynku Catalyst, lidera wrocławskiego rynku deweloperskiego prowadzącego działalność poprzez spółki celowe, ubiegły rok był bardzo korzystny. Przedsiębiorstwo osiągnęło najlepsze wyniki sprzedaży mieszkań w swojej historii. Klienci zamówili łącznie 611 lokali, czyli o 17 proc. więcej niż rok wcześniej.

Dobrą kondycję spółki potwierdziły także wyniki finansowe. Przychody ze sprzedaży Grupy wyniosły 156,5 mln zł wobec 128,6 mln zł rok wcześniej. Zysk netto natomiast ukształtował się na poziomie 42,7 mln zł, o około 14 proc. wyższym w niż w 2014 roku (37,9 mln zł).  

– Głównym i najważniejszym dla nas rynkiem jest Wrocław, gdzie zamierzamy nadal działać – zapowiada Rafał Jarodzki. – W tej chwili jesteśmy w trakcie ekspansji do Krakowa, gdzie kupiliśmy pierwszy grunt i będziemy rozpoczynać inwestycję. To drugie miasto, w którym mamy zamiar się rozwijać. O następnych lokalizacjach pomyślimy za kilka lat.

Przedsiębiorstwo sukcesywnie, jak twierdzi Rafał Jarodzki, powiększa bank ziemi, czyli terenów, na których inwestycje będą mogły być prowadzone w przyszłości.

– Zakupy działek to nasza codzienność, proces ciągły – precyzuje Rafał Jarodzki. – Wciąż budujemy i sprzedajemy, musimy więc uzupełniać zasoby gruntów. W tym roku nabyliśmy już tereny pod budynek biurowy w centrum Wrocławia. Jesteśmy też w trakcie transakcji dotyczących działek pod budownictwo mieszkaniowe zarówno w stolicy Dolnego Śląska, jak i w Krakowie.

Działająca na rynku od blisko 30 lat Grupa Archicom zatrudnia około 120 specjalistów, jest udziałowcem 60 spółek, a w swoim portfolio ma 150 zrealizowanych inwestycji. Od połowy lat 80. ubiegłego wieku wybudowała i sprzedała 2,3 tys. mieszkań oraz blisko 30 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej we Wrocławiu.

– Zwiększanie zatrudnienia w trakcie tak dynamicznego rozwoju to także proces ciągły, cały czas to robimy – wskazuje Rafał Jarodzki. – Obecnie wielkość zespołu jest odpowiednia do naszych inwestycji, które przełożą się na wyższe wolumeny sprzedaży w przyszłości.

W marcu tego roku akcje przedsiębiorstwa zadebiutowały na rynku głównym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. W wyniku oferty publicznej udało się zebrać, przede wszystkim od inwestorów instytucjonalnych, 72,2 mln zł, z których większość ma zostać wydana na sfinansowanie nowych inwestycji.

– Nie chcemy w tej chwili powtarzać emisji akcji – prognozuje Rafał Jarodzki. – Jeśli zaś chodzi o obligacji, to jesteśmy w trakcie. Pozyskaliśmy już przeszło połowę z zaplanowanych 100 mln zł. Drugą część spodziewamy się dostać w drugiej połowie roku.