Rusza modernizacja ETC Swarzędz. Capital Park chce zwiększyć atrakcyjność centrum handlowego

Capital Park rozpoczyna gruntowną modernizację najstarszego centrum handlowego Wielkopolski ETC Swarzędz. Budynek ma zostać dostosowany do potrzeb najemców i klientów. Dotychczas działające osobne budynki zostaną połączone i zadaszone. Zmieniony zostanie układ lokali. Na powierzchni ponad 20 tys. mkw. znajdzie się 80 sklepów. Obecnie trwają rozmowy z nowymi najemcami, którzy mają zwiększyć atrakcyjność centrum. Docelowo zmodernizowany budynek ma zostać oddany do użytku we wrześniu 2017 roku.

– Startujemy z budową obiektu w Swarzędzu. To projekt, który powstał w latach 90. i był pierwszym centrum na terenie Wielkopolski. Dawniej był skonstruowany z trzech hal, z częścią spożywczą, modową i meblową. Obecnie te funkcje będą zmieniane, inny będzie układ komunikacyjny, trzy hale połączymy w jedną parterową – zapowiada w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Marcin Juszczyk, członek zarządu Capital Park.

Jak wskazuje Juszczyk, galeria nie tylko zostanie odświeżona i przejdzie gruntowną renowację, lecz także zmieni się również jej profil. Dotychczas ETC zajmowało powierzchnię 21,2 tys. mkw. Po modernizacji więcej będzie najemców modowych i spożywczych, część meblowa ma zaś przestać istnieć. Oprócz obecnych najemców w galerii mają się pojawić nowi.

– Do projektu zapraszamy najemców modowych, kończymy obecnie negocjacje z kluczowym najemcą w tym sektorze. Podpisaliśmy szereg umów z innymi najemcami, których na tym etapie nazw jeszcze nie będę ujawniał, ale pojawią się w nowej odsłonie i na pewno uczynią to centrum atrakcyjniejszym –podkreśla przedstawiciel Capital Park.

Obecne trzy hale zostaną połączone i zadaszone, co ma zwiększyć komfort zakupów. Pojawią się powierzchnie wspólne oraz przestronne pasaże ułatwiające poruszanie się po centrum.

– Poprawimy elewację, ciągi komunikacyjne będą szersze i lepiej doświetlone. Nowy układ lokali, witryny i strefa gastronomiczna sprawią, że będzie to na pewno obiekt dużo bardziej funkcjonalny i dostosowany do potrzeb najemców i klientów – przekonuje Juszczyk.

Modernizacja budynku ma przyciągnąć do galerii nowych klientów, choć na lokalnym rynku ma już od lat dobrą pozycję. ETC Swarzędz zlokalizowany jest przy głównej drodze krajowej nr 2, łączącej Poznań i Konin, co umożliwia dojazd do galerii osobom z pobliskich miejscowości. Dziennie drogą przejeżdża średnio 30 tys. samochodów, większość kierowców to potencjalni klienci.

– Obiekt ma olbrzymi potencjał. Widać to po obrotach najemców, którzy działali w starej odsłonie tego centrum. Intermarché jest jednym z czołowych sklepów sieci. Najemcy tacy jak Rossmann, CCC czy Euro RTV AGD w starej odsłonie mieli praktycznie prawie dwukrotnie mniej powierzchni niż w nowym formacie. Obiekt ma bardzo dobrą pozycję lokalnie i cieszy się uznaniem wśród dotychczasowych najemców – podkreśla członek zarządu Capital Park.

W nowej odsłonie w ETC znajdzie się 80 sklepów i punktów usługowych, wśród których będą zarówno dotychczasowi, lokalni najemcy, jak i znane, międzynarodowe i polskie marki, m.in. Intermarché, Pepco, Drogeria Natura, Empik, Top Secret, YES i Organic Farma. W galerii ma zostać poszerzona oferta usługowa, pojawi się m.in. fryzjer, kosmetyka i pralnia. Wyższy ma być także sam standard budynku, usprawniona zostanie wentylacja, budynek ma być klimatyzowany. Większy będzie też parking (750 bezpłatnych miejsc).

– Zaczynamy teraz okres budowy, który potrwa ok. 13 miesięcy, tak więc zapewne w okolicach września przyszłego roku będziemy otwierać centrum –zapowiada Marcin Juszczyk.