Mówi: | Christoph Salzer |
Funkcja: | dyrektor regionalny |
Firma: | Warimpex |
Warimpex sprzedaje nieruchomości i inwestuje. Spółka myśli o kolejnych budowach w Polsce
Austriacki Warimpex planuje w tym roku sprzedać przynajmniej dwie nieruchomości, m.in. berliński hotel Andel’s. Spółka zapowiada kolejne inwestycje w Polsce.
Jedyny duży projekt spółki w Niemczech, czyli hotel Andel’s w Berlinie, powinien zostać sprzedany w połowie lata tego roku. W tej sprawie jest już podpisany list intencyjny. Sprzedaż projektów, które zostały już wybudowane i dobrze funkcjonują, jest częścią strategii biznesowej Warimpeksu.
– Mamy w swoim portfelu osiemnaście hoteli rozsianych w Europie Środkowej i po części w Europie Zachodniej – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Christoph Salzer, dyrektor regionalny Warimpeksu. – Wszystkie są na wysokim poziomie, głównie są to hotele z kategorii czterogwiazdkowej i czterogwiazdkowej z plusem, mamy też jeden hotel pięciogwiazdkowy (InterContinental w Warszawie) i jeden hotel trzygwiazdkowy w Krakowie. W sektorze biurowym realizujemy projekty w Polsce i mamy też trochę biurowców na Węgrzech i w Rosji.
Działalność na rynku rosyjskim negatywnie odbiła się na zeszłorocznych wynikach spółki. Warimpex odnotował ponad 35 mln euro straty netto wobec ponad 7 mln euro zysku w 2013 roku. O 18 proc. spadły też przychody spółki w 2014 roku, przekraczając 73 mln euro. Poprawę wyniku spółka osiągnęła natomiast w działalności hotelarskiej, tu bowiem może się pochwalić 2 proc. wzrostem przypadającego na każdy pokój zysku operacyjnego po opodatkowaniu.
– Na wyniki za rok ubiegły należy patrzeć dwojako – przekonuje Christoph Salzer. – Z jednej strony mamy dwa główne rynki, jeden rynek, którego część znajduje się pod wpływem kryzysu rosyjskiego i tu ponieśliśmy dość znaczne straty. Z drugiej strony jest rynek niedotknięty tym kryzysem. Tu odnieśliśmy duży sukces, nasze wyniki netto w sektorze hotelarskim na tych rynkach wzrosły o 12 proc. Ogólnie w całej grupie, czyli na wszystkich rynkach, na których jesteśmy obecni, jest to 2-proc. wzrost. Są to wyniki operacyjne sektora hotelowego.
W Polsce spółka podsiada dziś 7 istniejących i działających obiektów, głównie hoteli. W realizacji ma trzy następne, a w planach, jak informuje dyrektor regionalny Warimpeksu, kolejne.
– W Polsce mamy dwa projekty biurowe w Krakowie, jeden projekt z sektora handlu detalicznego w Białymstoku i myślimy o kolejnych projektach w Polsce, jednak jest jeszcze zbyt wcześnie, by o nich mówić.
Także działalność Warimpex w innych krajach planowana jest w tym roku z rozmachem, więc spółka oczekuje z optymizmem na wyniki, jakie uda się osiągnąć w tym roku.
– Mamy ważne budowy również w Niemczech, finalizujemy bardzo dobry projekt biurowy w Budapeszcie, gdzie rynek dopiero rusza na nowo i jest to jeden z bardzo niewielu projektów, który już jest w trakcie budowy, więc wystartowaliśmy tam w odpowiednim czasie – zapowiada Christoph Salzer z Warimpex. – Z drugiej strony w tym roku prawdopodobnie sprzedamy jeden lub dwa obiekty, więc myślę, że mamy jeszcze trochę pracy do wykonania na ten rok, co znajdzie odzwierciedlenie także w niezłych wynikach.
Czytaj także
- 2024-04-19: Branża infrastrukturalna szykuje się na inwestycyjny boom. Projektanci i inżynierowie wskazują na szereg wyzwań w kolejnych latach
- 2024-04-15: Mocny wzrost sprzedaży paliw płynnych w 2023 roku. W tym roku popyt napędzą nowe inwestycje
- 2024-04-16: Rekordowe notowania złota. Ryzyko eskalacji konfliktu na Bliskim Wschodzie będzie napędzać dalsze wzrosty
- 2024-04-18: Padają kolejne rekordy generacji energii z OZE. Przez jakość sieci duży potencjał wciąż jest niezagospodarowany
- 2024-04-08: PGE przygotowuje się na duże inwestycje. Kluczowe są projekty z obszaru morskiej energetyki wiatrowej oraz sieci dystrybucyjnej
- 2024-04-05: Sprzedaż nagrań muzycznych rośnie w tempie prawie 20-proc. Streaming motorem napędowym, ale do łask wracają nośniki sprzed lat
- 2024-04-10: Co czwarty mikro- i mały przedsiębiorca pracuje 40–60 godzin tygodniowo. Ostrożnie podchodzą do planowania inwestycji i zwiększania zatrudnienia
- 2024-04-03: Wielu Polaków od bankructwa po utracie pracy dzieli jedna pensja. 61 proc. uważa, że wydarzenia ostatniego roku powinny skłonić ich do regularnego oszczędzania
- 2024-04-16: Szybko rośnie udział odnawialnych źródeł w krajowym miksie energetycznym. Potrzebne przyspieszenie w inwestycjach w sieci przesyłowe
- 2024-04-02: Rynek wynajmu krótkoterminowego bardzo szybko rośnie. Co roku przybywa na nim kilka tysięcy apartamentów i domów wakacyjnych