Newsy

Immofinanz planuje duże inwestycje w Polsce. Chce budować biurowce i centra handlowe

2015-10-05  |  08:00
Mówi:Jacek Wesołowski
Funkcja:country manager development
Firma:Immofinanz Group Poland
  • MP4
  • Wielki biurowiec w Warszawie, vis-à-vis Galerii Mokotów, kompleks handlowo-biurowo-mieszkaniowy w pobliżu starej stacji kolejowej Warszawa Główna oraz liczne obiekty handlowe w całej Polsce planuje wybudować austriacki deweloper Immofinanz. Firma działa na wielu europejskich rynkach, ale dziś to Polska jest terenem jej największych inwestycji.

    Immofinanz Group to jak podaje Polska Rada Centrów Handlowych jedna z największych w Europie firm z branży nieruchomości. Jest notowana na giełdzie w Wiedniu. Firma buduje bardzo zróżnicowane obiekty, głównie komercyjne, ale też mieszkaniowe. Jej specjalność to wielkie centra handlowe, biurowce i magazyny dla logistyki, ale też mniejsze sklepy typu dyskontowego. W sześciu europejskich krajach, m.in. w Polsce, buduje sieć parków handlowych Stop.Shop.

    Mamy bardzo sprecyzowane oczekiwania inwestycyjne – podkreśla w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Jacek Wesołowski, country manager development Immofinanz Group Poland. Chcemy robić dalej nasze parki handlowe Stop.Shop., których mamy już 56 w całej Europie Środkowej. Budujemy właśnie obiekt w Świnoujściu, za chwilę zaczniemy w Szczytnie, kolejny jest w przygotowaniu w Gdyni. Budujemy również obiekty o nazwie VIVO!, za chwilę otworzymy obiekt w Stalowej Woli. Mamy przygotowane grunty pod następny w Krośnie i ten format będziemy propagowali dalej.

    Obok sieci niewielkich parków handlowych, przeznaczonych głównie dla indywidualnego handlu, Immofinanz ma też w planach znacznie większe inwestycje, niekiedy zmieniające całe kwartały miasta.

    Inwestycje dystryktowe, tak jak planowana właśnie inwestycję przy Warszawie Głównej, w których powstaną wielofunkcyjne obiekty, czyli nie tylko handel, lecz także biurowce, hotel i mieszkania mówi Jacek Wesołowski. To są takie formaty, w których chcemy się pojawiać. Oprócz tego będziemy budowali obiekty biurowe, przejęliśmy teren po Emparku. Będziemy tam realizowali bardzo dużą inwestycję, częściowo zmieniając funkcję obiektów, które stoją, a częściowo wyburzając i budując nowe. To potężna inwestycja, którą będziemy realizowali w najbliższym czasie.

    Generalnie swoje wszechstronne inwestycje Immofinanz tłumaczy koniecznością dopasowania inwestycji do miejsca, w którym ma powstać. Firma stara się dla każdej lokalizacji znaleźć odpowiedni i potrzebny lokalnej społeczności obiekt.

    Szukamy właśnie zdefiniowanych formatów i lokalizacji pod te zdefiniowane formaty. Te pomysły, które już się sprawdziły, chcemy powielać tłumaczy country manager development Immofinanz Group Poland. – Nasza firma jest przygotowana do każdego rozmiaru, co zresztą widać, bo ten najmniejszy format , czyli Stop.Shop., wchodzi nawet do miast poniżej 30 tys., gdy te największe lokujemy w stolicach województw, bo one wymagają takiej społeczności i takiego cashmentu, który dają tylko te duże miasta. Jesteśmy obecni we wszystkich formatach i do każdego miasta próbujemy się z jakimś, który mamy w planach, dopasować.

    Immofinanz działa na trzech głównych rynkach  w Austrii, Niemczech i Polsce, a także na mniejszych rynkach, takich jak Czechy, Słowacja, Rumunia. Jak mówi Jacek Wesołowski z Immofinanz, Polska dzisiaj jest największym rynkiem inwestycyjnym dla firmy.

    Te inwestycje czasami są rozłożone w czasie. Przykładowo inwestycje, czy to w Emparku, czy przy Warszawie Głównej, mogą być realizowane nawet przez 10 lat. Wszystko zależy od tempa rozmów w mieście, od tego, czy znajdziemy zrozumienie co do planu miejscowego, czas to pokaże. Nasza firma jest jednym z potężniejszych graczy w Europie, dlatego środki finansowe nie są dla problemem i tę przewagę inwestycyjną chcemy właśnie wykorzystywać.

    Czytaj także